O que é o laudo de materiais de acabamento
O laudo de materiais de acabamento avalia a reação ao fogo dos revestimentos, forros, pisos, cortinas e demais elementos de acabamento aplicados numa edificação. Diferente de um laudo de sistema (como hidrantes ou alarme), aqui o foco está nos materiais construtivos em si: o quanto cada um deles pode contribuir para o início e a propagação de um incêndio, gerando fumaça e liberando gases tóxicos.
A avaliação verifica se os materiais efetivamente instalados correspondem à classificação exigida para cada tipo de ambiente, cruzando a especificação técnica do fabricante com uma vistoria em campo. O documento final é assinado por engenheiro habilitado, com ART recolhida junto ao CREA-SC, e compõe o conjunto de laudos técnicos exigidos pelo CBMSC para a regularização da edificação.
Quando o CBMSC exige esse laudo
A exigência de classificação de reação ao fogo dos materiais de acabamento é mais rígida em rotas de fuga, escadas de emergência e ambientes de grande concentração de pessoas, onde a propagação rápida de fumaça representa risco elevado. As instruções normativas do CBMSC detalham os critérios de classificação conforme o tipo de ambiente e a ocupação do imóvel. IN 18 do CBMSC — Controle de materiais de acabamento e revestimento
Isso costuma abranger hospitais, hotéis, escolas, shopping centers, cinemas e teatros, edifícios comerciais de múltiplos pavimentos e residenciais multifamiliares nas áreas comuns. Em reformas e retrofits, a troca de revestimentos também costuma exigir a atualização deste laudo.
Validade do laudo
O laudo de materiais de acabamento tende a ter validade mais estável do que laudos de sistemas mecânicos, já que os materiais aplicados não se deterioram funcionalmente com a mesma velocidade que uma bomba de incêndio, por exemplo. Ainda assim, a validade formal acompanha o ciclo de renovação do Atestado de Vistoria do CBMSC e deve ser reemitido sempre que houver troca de revestimentos, forros ou outros materiais de acabamento na edificação.
O que está incluso no serviço
Vistoria dos acabamentos
Levantamento dos materiais aplicados em pisos, paredes, tetos, forros e rotas de fuga da edificação.
Conferência de certificados
Verificação dos laudos de reação ao fogo emitidos pelos fabricantes de cada material especificado.
Classificação por ambiente
Cruzamento entre a classificação exigida para cada tipo de ambiente e o material efetivamente instalado.
Indicação de adequações
Orientação sobre substituição ou tratamento retardante quando um material não atende à exigência.
Laudo assinado com ART
Documento técnico final, pronto para compor o processo de regularização junto ao CBMSC.
Prazo de entrega
Para edificações de porte médio, o laudo de materiais de acabamento costuma ficar pronto entre 4 e 7 dias úteis após a vistoria, tempo necessário para reunir a documentação técnica dos materiais especificados e conferir cada ambiente. Projetos com muitos tipos diferentes de revestimento ou sem documentação prévia dos fabricantes podem levar um pouco mais, o que é sempre informado no orçamento.
Perguntas Frequentes sobre Materiais de Acabamento
O que é avaliado no laudo de materiais de acabamento?
Avaliamos os revestimentos de piso, parede e teto, forros, cortinas, carpetes e demais elementos de acabamento aplicados na edificação, classificando sua reação ao fogo — ou seja, o quanto cada material contribui para a propagação de chamas e fumaça em caso de incêndio.
Todo tipo de revestimento precisa desse laudo?
A exigência varia conforme o ambiente e a ocupação da edificação. Rotas de fuga, escadas e áreas de grande concentração de pessoas costumam ter critérios mais rígidos de reação ao fogo do que ambientes internos de uso privativo, mas de forma geral qualquer material aplicado em áreas comuns de edificações comerciais ou multifamiliares acaba entrando na avaliação.
Como é feita a classificação de reação ao fogo dos materiais?
Os materiais são classificados em categorias que vão da menor à maior contribuição para a propagação do fogo, considerando fatores como combustibilidade, geração de fumaça e gotejamento de partículas incandescentes, seguindo os critérios técnicos de normas como a NBR 9442, aplicados conforme a exigência específica de cada tipo de ambiente.
Um material com laudo de fábrica ainda precisa ser avaliado na obra?
Sim, é comum reaproveitar o laudo de reação ao fogo emitido pelo fabricante do material, mas cabe ao laudo da obra confirmar que o produto efetivamente instalado corresponde ao especificado, que o certificado do fabricante está válido e que a aplicação seguiu as recomendações técnicas do fornecedor.
O que fazer se um material já instalado não atender à classificação exigida?
Quando identificamos um material fora da classificação exigida para o ambiente, indicamos no laudo a substituição necessária ou, quando tecnicamente viável, a aplicação de tratamento retardante de chama compatível com o material, sempre respeitando as especificações do fabricante e as exigências do CBMSC.
Documentos relacionados
O laudo de materiais de acabamento complementa os demais laudos técnicos avaliados no processo de regularização de uma edificação em Santa Catarina. Depois de emitido, ele integra o dossiê protocolado para obtenção do Habite-se e do Atestado de Vistoria do CBMSC.
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